EMSAL 360

EMSAL 360°, mimarlar, inşaat mühendisleri ve gayrimenkul profesyonelleri için geliştirilmiş, Türkiye'nin ilk tam PAİY uyumlu profesyonel emsal hesap uygulamasıdır.

Diğer uygulamalar sadece TAKS x Alan hesabı yaparken, EMSAL 360° PAİY md.4, 5, 6, 8, 9, 20, 21, 22, 23 ve 28'i eksiksiz uygular.

TEMEL ÖZELLİKLER

- TKGM'den GeoJSON parsel poligonu direkt yükleme — gerçek parsel, gerçek hesap

- Emsal dışı kalemler otomatik hesaplanır (sığınak, mescit, zorunlu otopark, balkon, kapıcı dairesi, çocuk oyun alanı)

- 5 kullanım türü: Konut, Ticaret, Sanayi, Karma ve Villa

- EK-1 2021 Otopark Yönetmeliği tam uyumlu otomatik otopark hesabı

- 2026 Maliyet Tebliği birim fiyatlarıyla yapı maliyeti tahmini

- İmar müdürlüğüne ve bankaya sunulabilir profesyonel PDF raporu

- Çekme mesafeleri, kat adedi ve bina tipi (ayrık/bitişik/ikiz) desteği

KİMLER KULLANMALI?

- Mimarlar ve inşaat mühendisleri

- Gayrimenkul değerleme uzmanları ve emlakçılar

- İmar danışmanları

- Müteahhitler ve yatırımcılar

- Arsa alım satımı yapan herkes

Parsel satın almadan önce yapılaşma potansiyelini öğrenin. Hesaplarınızı mevzuata göre yapın. Fark yaratın.

YASAL UYARI: Bu uygulama resmi bir devlet kurumu tarafından geliştirilmemiştir. Bağımsız bir yazılım ürünüdür. Hesaplamalar PAİY (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) esas alınarak yapılmaktadır. Resmi mevzuat kaynağı: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=23722&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5

ABONELIK BİLGİLERİ

EMSAL 360° Pro Aylık: ₺299/ay — 1 aylık otomatik yenilenen abonelik

EMSAL 360° Pro Yıllık: ₺2.499/yıl (≈ ₺208/ay) — 1 yıllık otomatik yenilenen abonelik

Tek PDF Raporu: ₺149/rapor (tek seferlik satın alma)

Abonelik, mevcut dönem sona ermeden en az 24 saat önce iptal edilmediği takdirde otomatik olarak yenilenir. Ödeme, satın alma onayından sonra iTunes hesabınızdan tahsil edilir. Aboneliği App Store Hesap Ayarlarından yönetebilir ve iptal edebilirsiniz.

Gizlilik Politikası: https://sites.google.com/view/emsal-360-gizlilik-politikasi

Kullanım Koşulları: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/